Subsidies & leningen

Bent u eigenaar van een eengezinswoning of een woning in een vve/wooncoöperatie/woonvereniging? Dan kunt u subsidie krijgen om de woning te isoleren.

Voor het uitvoeren van 1 maatregel krijgt u maximaal € 750. Voor 2 maatregelen krijgt u in totaal maximaal € 1.500. Voor woningen in Overvecht-Noord geldt een hoger subsidiebedrag.

De subsidie is voor slecht geïsoleerde woningen met een WOZ-waarde onder de € 563.000 in 2024.

Gemeente Utrecht verstrekt subsidie voor het laten aanleggen van groene daken. De subsidie is voor het aanleggen van een groen dak op bestaande gebouwen, woningen, woonboten en bijgebouwen. U kunt voor 1 gebouw of voor meerdere gebouwen in de gemeente Utrecht samen een aanvraag doen. De totale oppervlakte van het groene dak moet meer dan 10 m2 zijn.

De maatregelen

U kunt voor verschillende typen groene daken subsidie aanvragen

• Intensief dak: maximaal 50% mossen en sedum, weegt nat meer dan 200 kg per m2, bergt minimaal 45 liter per m2.
• Extensief dak: mossen en sedum, weegt nat tussen de 40 – 200 kg per m2, bergt minimaal 15 liter per m2.

De subsidie

De hoogte van de subsidie is afhankelijk van het type dak. 

• Bij een intensief groen dak is de subsidie 50% van de kosten maar niet meer dan € 50 per m2.
• Bij een extensief groen dak is de subsidie 50% van de kosten maar niet meer dan € 25 per m2.
• Kosten van een bouwkundig expert worden tot € 250 per dak vergoed, met een maximum van €1.000 per aanvraag.
• De totale subsidie is maximaal € 20.000 per aanvraag.

De Energiebespaarlening is een aantrekkelijke mogelijkheid om energiebesparende investeringen in of aan uw eigen huis te kunnen financieren. De Energiebespaarlening is door de overheid in het leven geroepen om particulieren te stimuleren te investeren in het verduurzamen van de woning.

De lening

U betaalt geen of een aantrekkelijke rente, die gedurende de hele looptijd van de lening vaststaat. Het geleende bedrag wordt in een bouwkrediet gestort. U kunt altijd de gehele lening of een gedeelte ervan boetevrij aflossen (minimum extra aflossing bedraagt € 250,-). De Energiebespaarlening wordt onderhands verstrekt. Daarnaast betaalt u geen afsluitkosten.

• Tot € 15.000,- vrije keuze tussen een looptijd van 7, 10 of 15 jaar.
• Tussen € 15.000,- en € 28.000,- vrije keuze tussen een looptijd van 7, 10, 15 of 20 jaar.
• Boven de € 28.000,- (Zeer Energiezuinig Pakket/Nul op de Meter) - vrije keuze tussen een looptijd van 7, 10, 15 of 20 jaar.
• Heeft u een koopwoning en een (gezamenlijk) inkomen dat niet hoger is dan €60.000,-? Dan kunt u geld lenen bij het Nationaal Warmtefonds tegen 0% rente.

De belangrijkste voorwaarden

• U dient eigenaar en bewoner te zijn van een bestaande woning.
• Het is een maandannuïteitenlening.
• U kunt minimaal € 1.000 en maximaal € 28.000 lenen (bij een ZEP maximaal € 54.000 en bij een NOM maximaal € 71.000)
• De aanvraag voor de Energiebespaarlening is 3 maanden geldig.
• U kunt 100% van de lening gebruiken voor het financieren van zonnepanelen (en eventueel de thuisbatterij). 
• Alle maatregelen moeten uitgevoerd worden door een aannemer of installateur.

Alle maatregelen, voorwaarden en meer informatie over het aanvragen van de lening vindt u onder 'meer informatie'.

Samen met meerdere Duurzame Monumenten Adviseurs biedt het Restauratiefonds u extra ondersteuning bij het kwalitatief verduurzamen van uw monument. Dit doen ze door een deel van de kosten van een duurzaamheidsadvies te vergoeden. Met deze samenwerking wil het Restauratiefonds een bijdrage leveren aan de ambities uit het Klimaatakkoord om ook monumenten te verduurzamen. Deze regeling geldt voor zowel eigenaren van Rijksmonumenten als eigenaren van gemeentelijke monumenten.

Maatregelen

Het betreft een advies voor het verduurzamen van uw monument. Dit kan bijvoorbeeld een quickscan zijn, of een compleet maatwerkadvies.

Bedragen

De hoogte van de vergoeding is afhankelijk van het type advies en bedraagt maximaal € 1.000.

Voor alle voorwaarden en informatie over het aanvragen kijkt u bij 'meer informatie'.

Bent u eigenaar van een koopwoning en is deze woning uw hoofdverblijf? Dan kunt u gebruik maken van de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE). U krijgt subsidie voor een warmtepomp, zonneboiler, een aansluiting op een warmtenet, een elektrische kookvoorziening en met 5 typen isolatiemaatregelen.

De subsidie

De subsidie is te gebruiken voor het toepassen van verschillende maatregelen. Dit zijn:

• Vloer- of bodemisolatie

• Dak- of zolderisolatie

• Spouwmuurisolatie

• Gevelisolatie

• Isolerend glas

• Warmtepompen
• Zonneboilers
• Aansluiting op warmtenet
• Elektrische kookvoorziening (voor woningen aangesloten op warmtenet)
• Ventilatie (alleen in combinatie met isolatie)

De belangrijkste voorwaarden

De voorwaarden verschillen per type maatregel die u wilt uitvoeren. Klik op 'meer informatie' om naar de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland te gaan. Hier vindt u een uitgebreide uitleg en alle voorwaarden per maatregel. Ook kunt u daar een subsidieaanvraag doen.

Als Vereniging van Eigenaren kunt u voor het nemen van energiebesparende maatregelen of aardgasvrij verwarmen subsidie aanvragen. Dit kan met de Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars (SVVE).

Deze regeling vervangt de Subsidie Energiebesparen Eigen Huis en de Investerings Subsidie Duurzame Energie voor VvE's sinds 23 januari 2023.

Maatregelen

U kunt subsidie aanvragen voor:

• Energieadvies, energieadvies met procesbegeleiding en/of opstellen duurzaam meerjarenonderhoudsplan
• Verduurzamingsmaatregelen zoals isolatie, ventilatie en aardgasvrij verwarmen
• Oplaadpuntenadvies

Belangrijkste voorwaarden

De voorwaarden verschillen per type maatregel waar u de subsidie voor wilt aanvragen. Klik op 'meer informatie' en controleer de voorwaarden goed op de website van het RvO.

Vraag een oriënterend adviesgesprek aan bij het RvO

U kunt een oriënterend adviesgesprek aanvragen bij het RvO voor het aanvragen van de subsidie. Klik op 'meer informatie' om de informatie van het RvO terug te vinden.

Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RvO) voert de subsidieregeling uit in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. Als u klikt op 'meer informatie', wordt u naar de website van het RvO doorverwezen. Lees goed alle voorwaarden door, dit is slechts een samenvatting.

Wilt u aan de slag met energie besparen, maar eerst weten wat het kost en waar u het beste kunt beginnen? Maak uw huis klaar voor de toekomst! Onze energieadviseurs helpen u verder om comfortabel en energiezuinig te wonen. Bij u thuis of in een online videogesprek. Heeft u een appartement in een kleine VvE (max zeven woningen)? Gaat het daarbij om een VvE binnen een gesplitste woning? Let op: vanaf 1 september geldt hiervoor een nieuwe regeling.

Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH)

De Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) biedt particuliere en zakelijke verhuurders of institutionele beleggers de gelegenheid om subsidie aan te vragen voor het verduurzamen van hun huurwoningen. De SVOH opende op 1 april 2022 en loopt door tot en met 31 december 2029.

U kunt subsidie aanvragen voor energiebesparende maatregelen, duurzame warmteopties, onderhoudsmaatregelen en maatwerkadvies.

Let op: aanvragen van € 25.000 of meer moet u vóór de uitvoering indienen en aanvragen van minder € 25.000 mag u pas ná de uitvoering indienen.

Budget

Voor de SVOH geldt voor de totale looptijd van de regeling (2022-2029) een subsidiebudget van € 152 miljoen.

Voorwaarden

Lees voordat u een aanvraag indient, goed de voorwaarden door. Hieronder vindt u de algemene voorwaarden. De overige voorwaarden en de voorwaarden per maatregel staan op de pagina SVOH: voorwaardenopent externe pagina in nieuw tabblad

Om in aanmerking te komen voor de SVOH moet u aan deze voorwaarden voldoen:

• De woning is een bestaande woning (geen nieuwbouw) en is bestemd voor verhuur;
• Het adres van de huurwoning staat geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) met een woonfunctie, standplaats of ligplaats;
• De huurwoning die u wilt verduurzamen wordt al verhuurd vóórdat u start met de uitvoering van de maatregelen;
• De uitvoering van de maatregelen is of wordt gedaan door een bouwbedrijf of een bouwinstallatiebedrijf. De uitvoering mag u dus niet zelf doen;
• U heeft geen andere subsidie aangevraagd of gekregen voor de activiteiten(en) waarvoor u de SVOH aanvraagt.

Aanvragen

Aanvragen is mogelijk van 1 april 2022 tot en met 31 december 2025. Hiervoor stelt RvO een digitaal aanvraagformulier beschikbaar. Wilt u goed voorbereid zijn op het indienen van uw subsidieaanvraag? Doorloop dan eerst het aanvraagproces. Houdt u alvast rekening met het volgende:

• het subsidiebedrag bedraagt maximaal € 15.000 per woning;
• een aanvraag mag betrekking hebben op meerdere woningen;
• aanvragen van € 25.000 of meer moet u vóór de uitvoering indienen;
• aanvragen van minder € 25.000 mag u pas ná de uitvoering indienen;
• de subsidie ontvangt u altijd achteraf. Ook voor de aanvragen van € 25.000 of meer. RvO voorziet niet in voorschotten.

Let op: RvO adviseert u de huurder te informeren over de verkregen subsidie. Door deze woningverbetering mag u namelijk als verhuurder de huur verhogen volgens de huurcommissiemethode.

Wilt u samen met andere bewoners in uw buurt uw woning duurzamer maken? Dan kunt u hier subsidie voor krijgen.

Wilt u een monument opknappen (restaureren) of duurzamer maken? Of de toegankelijkheid verbeteren? Dan kunt u misschien een lening met lage rente krijgen uit het Utrechts Restauratiefonds.